勒泰集團入選北大光華管理學院中國REITs先鋒項目經典案例?學員實地考察調研

發布時間:2019-03-22 點擊次數: 字號:

3月22日,北大光華管理學院——中國先鋒REITs課題教研團隊赴勒泰集團實地參訪,對勒泰此前成功發行的境內首單不依賴主體評級REITs產品——“中聯前海開源-勒泰一號資產支持專項計劃”共同學習及探討未來發展。據悉,“勒泰一號”已入選北大光華管理學院REITs課題研習經典案例。

 ▲ 中國REITs先鋒項目參訪勒泰集團

此次“勒泰一號”產品能夠入選成為北大光華管理學院REITs課題教研團隊的經典案例,歸因于該項目不僅為國內非一線城市優質商業項目資產證券化提供了可行路徑和成功范例,還對國內REITs市場的后續發展起到了良好的引導作用。

本次考察會議中,勒泰集團高管親自現場講授,同中國REITs先鋒項目成員分享運營理念以及資產管理經驗。勒泰集團境內副董事長、高級副總裁王廣策對勒泰集團的情懷使命與發展愿景同與會學員進行了分享;隨后,勒泰集團副總裁兼商管事業部總裁梁金然分享了勒泰集團資產運營管理理念;中聯基金副總裁張唯也介紹了“勒泰一號”產品相關情況。大會同時,勒泰高管、中聯基金團隊同參訪團成員共同探討、展望未來的商業不動產證券化。

▲ 勒泰集團境內副董事長、高級副總裁王廣策介紹勒泰集團的情懷使命與發展愿景

▲ 勒泰集團副總裁兼商管事業部總裁梁金然分享勒泰集團資產運營管理經驗

▲ 中聯基金風控總監李婧會上發表致辭

▲ 中聯基金副總裁張唯也介紹勒泰一號產品相關情況

▲ 會議現場

會議結束后,參訪團一行前往石家莊勒泰中心,對“勒泰一號”的底層產品進行參觀考察。通過此次考察調研,參訪團一行表示受益頗多,為其全面理解和探索中國REITs發展路徑,提升資產運營和資本管理能力提供了參考借鑒,同時對于勒泰集團的品牌理念、規劃愿景和戰略布局有了深入了解,對于勒泰獨特的發展理念以及與大眾共享的財富理念給予了高度肯定贊揚。

為表示對勒泰集團在案例講解方面及熱情接待的感謝,北大光華管理學院特贈送勒泰集團北京大學代表禮品。此次勒泰集團與北京大學光華管理學院的合作,將學術界及商業目光聚集到勒泰,引發各界精英對行業發展的深度思考。勒泰的成功模式與成熟理念被廣泛研究和品鑒,是學術界對于勒泰的極大認可。

▲ 北大光華管理學院贈送勒泰北京大學代表禮品

“勒泰一號”由勒泰集團聯合國內領先的REITs團隊中聯基金于2017年8月3日共同設立,并于當年8月底在深交所掛牌上市。早在掛牌之前,“勒泰一號”產品已創下多個“第一”,既是“首單不依賴主體評級REITs產品”,也是“首單河北省REITs產品”,以及“首單非一線城市優質商業REITs產品”,且創“同類型產品REITs成本最低”。據了解,而該產品之所以能獲得市場投資者的青睞,主要得益于其具有優質底層資產、穩定的收入和開創性的設計和運營理念。

“勒泰一號”底層資產石家莊勒泰中心

市場相關人士介紹,不同于以往單純聚焦于REITs產品發行的主體信用,2017年以來,市場上的投資者更多的關注REITs產品的底層資產質量好壞。“勒泰一號”產品發行規模35億元,中誠信證評給予A1類證券AAA評級,優先A2類證券AA+評級,吸引了商業銀行、證券公司等的青睞和廣泛參與,認購倍數超過1.3倍。

“勒泰一號”產品的成功發行,已成為國內商業地產REITs發展探索的“教科書式”案例,本次入選北大光華管理學院經典案例更說明了產品的獨特性和可研究性。“勒泰一號”為推動標準化權益型公募REITs發展、引導投資者回歸證券化以底層基礎資產為核心的本源,進行了有益的鋪墊和探索。除石家莊勒泰中心外,勒泰集團在多地擁有優質商業地產項目,這些項目亦有逐步完成資產證券化的安排,勒泰集團不會停止對金融創新的嘗試與探索,打造公募REITs是盤活存量商業資產的平臺,也是長期的戰略方向。

關 閉

中国福利彩票官网投注